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中古住宅
中古住宅の購入は、建売住宅と同じで、まず広告で物件を探すところから始まる事が多いです。
価格の安さに惑わされて広告のチェックを怠らないようにすることは大事です、ほかにも「中古」ならではのチェック項目がいくつかあります。
中古住宅を購入する際のチェック項目はおもに三つです。
まず、建物が適法に建築されているかどうか。適法な建築物であれば、建築主事の発行した検査済み証があるはずです。その有無を確かめることは大事な事です。
つぎに、修理が必要な個所はないか。たくさんあるようなら、修理代に金がかかり、結局高い買い物になる場合もあります。最後に、
改築は可能かどうかも大事です。建てたときには適法であっても、いまの法律で改築時に同じ大きさのものを建てられるか、風致地区、景観地区に指定されていないかの確認も大事です
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